カフェノマとの共創で実現した新築マンションの新たな価値づくり

プロジェクト初期、最も大きな悩みは、物件のコンセプトとそれをどう表現するかについて、社内の意見がまとまらないことでした。例えば、ミニマリズムを表現するコピー一つをとっても、「この言葉を使うべきか…」「このワードはイメージが良くない」といった主観的な意見がぶつかり、議論は停滞 。客観的な判断軸を失ってしまっていたのです。その影響はデザインにもおよび、パンフレットの初稿は洗練さに欠けるものでした。

コンセプトが決まらない、デザインツールの質もFIXできない。これらの要因が重なり、大切な販売機会を逃しかねないという危機感が募っていました。

この課題を解きほぐす突破口となったのが、従来の「夢の新築像」とは一線を画す、「等身大の暮らし」という新しいコンセプトでした。カフェノマは、コンセプト開発から空間デザイン、販促ツールの制作まで、一貫した世界観でプロジェクトを支援しました。

まず、モデルルームのコンセプトを、住まい手が住み替え前から大切に使っている椅子や雑貨をそのまま持ち込むような、リアルな「等身大の暮らし」を軸に再設定。あえて不揃いの素材や色合いを個性として活かし、多くの人の共感を呼ぶ空間を提案しました。

パンフレットやDM、Webサイトといった販促ツールも、余白を活かしたシンプルなデザインに刷新。色使いとレイアウトを見直し、提供した写真やイラストでビジュアルイメージを統一することで、UI/UXの改善も図りました。さらに、内装材からインテリアの提案まで手掛けたモデルルームの魅力を直接感じてもらうため、体験型のイベントやワークショップも企画しました。

このプロジェクトが当初、困難に直面していた根本的な原因は、コンセプトやデザインの方向性を決めるための「客観的な判断基準」がなかったことでした。関係者それぞれの主観的な意見がぶつかり合い、議論が停滞してしまっていたのです。

私たちは、この状況を打開するための新しい「判断基準」として、カフェノマが空間や体験をデザインする際に用いる「カフェノマ・メソッド」を提案しました。

具体的には、メソッドの中から特に重要な3つの考え方を、各制作物に適用していきました。

刷新されたコンセプトと、それに紐づく一貫した空間デザイン・販促ツールは、顧客から高い共感を得ることに成功しました 。 プロジェクト終了後、担当者様からは「今期の新築マンションの中でも目を見張るほどの売れ行きで、モデルルームも大変好評です」と嬉しいご報告をいただきました。社内での反響も非常に大きく、社員のおひとりが「このコンセプトとモデルルームが好きだから」という理由で、自ら住戸を購入する出来事もあったそうです。

販売開始早々に完売を実現したこのプロジェクト。社内だけではまとまりにくかったコンセプトやデザインの課題に対し、外部チームとしての客観的な視点と総合的な提案が、プロジェクト全体の質を大きく引き上げる結果につながりました。